DESCRIPCIÓN
Muy linda casa a estrenar en Área 9. Apto crédito (escriturada). Plano con aprobación de pileta.<br><br><br>Cochera para 2 autos 5,50 x 6.00<br>Plantas 1<br>Living Comedor 7.50 x 4,00<br>Cocina 2.60 x 4.00<br>Máster Suite 3,50 x 4.00<br>Dormitorio 1 3.10 x 3.40<br>Dormitorio 2 3,10 x 3.20<br>Lavadero 2,60 x 1.50<br>Galería techada con policarbonato 9,60 x 3.60<br><br><br><br>Fachada estilo Moderno, paredes color Blanco y Gris. Techo plano.<br><br>Suelo preparado para parquizar. Amplia entrada vehicular con piso de Cemento Fratachado y Piedra natural tipo granito.<br><br>Planta Baja:<br><br>Porche de entrada y hall con revestimiento en porcellanato de primera calidad.<br>Cómodo toilette cercano al hall de acceso.<br>Amplio Estar que se integra con el comedor y la cocina, con vistas al patio propio a través de la galería semi-cubierta y vistas al frente a través del jardín de acceso.<br><br>Cocina completa y equipada, incluye cocina campana, preinstalación para lavavajillas y muebles con alacenas.<br>Lavadero amplio y dentro de la casa con espacio para secarropas y preinstalación para lavarropas.<br>Máster suite muy amplia con vestidor amoblado, y baño.<br>Dos dormitorios con interiores y puertas de placard de piso a techo.<br>Un baño completo, con ducha.<br><br>Construcción Base<br><br>Fundaciones: según Estudios de Suelo. Platea de Hormigón armado con de encadenado sobre Film de Polietileno.<br><br>Estructura de muros portantes y vigas y columnas anti fisuras.<br><br>Muros simples: Bloque portante cerámico y Tabiques según Proyecto.<br><br><br>Instalaciones: Cloacales, cañerías de Industrias Saladillo. Agua fría y caliente, Acuasystem. Calefacción: cañerías de polietileno reticular italiano, Equitecnica y accesorios, con termostato.<br><br>Electricidad, instalación para TV, en todos los ambientes.<br><br>Instalación eléctrica: Trifásica, cañerías de pvc ignífugo, Iram 2206, de 3/4 para circuitos de tomas e iluminación y 7/8 para circuitos de TV. Tomas de hasta 20 amperes. Corriente Monofásica.<br><br>Tablero realizado bajo normas Iram con térmicas y diferenciales aprobadas, 12 circuitos eléctricos para mejor distribución de cargas. Conductores anti flama marca Pirelli IMSA o similar y neutro luz de 2,5 mm. para circuitos de toma, 1,5 Mm. para iluminación y 4 mm. preparado para instalar aire acondicionado. Disyuntores Bipolares.<br><br><br><br>Terminaciones y Equipamiento.<br><br>Sujeto a modificaciones. Los modelos y marcas descriptos pueden ser similares respetando mismas calidades<br>Puerta Acceso: De madera natural.<br> Puertas Interiores: de madera mdf con marco metálico color blanco.<br>Ventanas: Aluminio Negro perfilaría Aluar línea Módena y AR 30 , vidrio doble DVH.<br>Muros exteriores: Revestimiento Texturado impermeable marca Iggam, modelo súper Iggam 2300 o similar.<br>Muros interiores: Yeso aplicado alpress, Cantoneras metálicas. Pintura látex Alba o Similar<br>Calefacción por piso radiante de máximo rendimiento con termostato.<br>Zócalos de Madera mdf pre pintadas blancos.<br>Interiores de Placards completos con Puertas de Melamina y perfilería de Aluminio<br><br>Revestimientos:<br><br>Estar, comedor, servicio: Pisos de Porcellanato importado y zócalos de madera. - Cocina y Family: con porcellanato importado placas 1,20 x 0,60m. Área de servicio: con pisos de Porcellanato Importado de primera calidad- <br>Baños: con revestimiento de porcellanato símil madera en pisos y placas grandes en paredes.<br>Cocina: Muebles de cocina completos. Mesada desarrollada en mármol Negro Brasil. Bacha de Acero Johnson. Gritería Peirano Alta Monocomando Gourmet. Instalación para colocación de lavavajillas.<br>Baño Máster Suite: Revestido Porcellanato importado. Artefactos ferrum línea Venetto. Gritería moderna Peirano modelo Fabric Black. Vanitory colgante con cajones y mesada de marmolina.<br>Parrilla Amplia revestida con ladrillos refractarios.<br>Mesada de galería revestida en porcellanato con bachas de acero Johnson y grifería FV<br>Lavadero con Mueble de Melamina Negra con mesada de Granito, bacha de Acero Johnson y Grifería FV<br><br>Electrodomésticos:<br>Campana extractora de 1ra marca CATA o similar. Caldera dual con bomba re circulatoria, importada, marca BAXI o similar.<br><br>Módulos de electricidad, marca Cambre o similar.<br><br>Herrajes marca Currao<br><br>ALGUNAS CONSIDERACIONES DE INTERES<br><br>Cochera de gran tamaño con capacidad para varios autos.<br><br>Galería cubierta con policarbonato semi transaparente y estructura metálica.<br><br>Aberturas de Aluminio doble vidrio, perfileria Aluar línea Módena y AR30.<br><br> Mesadas de mármol en cocina<br><br>Tiene tomas en todos los sectores y más que suficientes<br><br>La instalación de TV está diseñada para que si hay que conectar Direct TV, puedan instalarlo sin problemas.<br><br><p><br><br></p><p><br></p>
