MIRADOR AL RIO II <br> <div><br></div><div>El edificio se encuentra ubicado en le corazón de San Fernando, provincia de Buenos Aires, con vistas al río Luján.&nbsp;</div><div>A estrenar, terminado, listo para habitar.</div><div>Está situado en zona céntrica, a 300 mts de la estación del tren, con vistas abiertas a la cuidad y al río Luján.</div><div>Es un edificio moderno, de ladrillo a la vista, con fachada de líneas rectas y minimalistas. Cuenta con 5 departamentos por piso muy luminosos, 8 pisos en total.</div><div>Posee 3 ascensores de última generación y escalera de incendio.</div><div>Importante palier de Recepción con Pisos en porcelanato brillante, y terminación en piedra con dos arañas de cristal –</div><div>El edificio cuenta además con una amplia pileta muy luminosa, con solárium en planta baja y SUM ( salón de usos múltiples) con toilette y office completo con cerramiento corredizo integral de vidrio laminado.&nbsp;</div><div>Portones de entrada vehiculares automatizados, cabina de Seguridad intercomunicada con los 40 departamentos</div><div>Tiene cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas, como asi también bauleras disponibles.</div><div>Dos sectores de parrillas con pérgolas en la terraza con la mejor vista.</div><div>Posee BAJO costo en expensas, no cuenta con encargado.</div><div><br></div><div>Detalles generales:</div><div><br></div><div>• Puerta Principal: Puerta enchapada en madera de alta calidad, con encastres de aluminio que proporcionan un acabado moderno y resistente. Los herrajes son de primera calidad, asegurando durabilidad y un diseño elegante. </div><div>• Pisos: El ambiente cuenta con pisos de porcelanatto de primera calidad, brindando una estética sofisticada y una excelente resistencia al desgaste. Estos pisos destacan por su elegancia y facilidad de mantenimiento. </div><div>• Zócalos: Zócalos de madera perfectamente colocados, que complementan la decoración del ambiente, aportando calidez y estilo. </div><div>• Paredes: Las paredes están terminadas con un enlucido de yeso de alta calidad, pintadas con látex, lo que asegura una superficie lisa y un acabado duradero con colores frescos y fáciles de mantener. </div><div>• Cielorraso: El cielorraso, aplicado con yeso, se encuentra decorado con molduras decorativas, lo que otorga un toque de distinción y elegancia al espacio. </div><div>• Aberturas: Aberturas de aluminio Modena, conocidas por su alta calidad y resistencia, proporcionan un aislamiento térmico y acústico superior, asegurando confort en todas las estaciones. </div><div>• Aire Acondicionado: El estar/comedor está equipado con aires acondicionados frío/calor de 3.500 frigocalorías, lo que garantiza un ambiente agradable durante todo el año, tanto en invierno como en verano. </div><div><br></div><div>COCINA:</div><div><br></div><div> </div><div>• Barra de Silestone: Barra de Silestone blanco que conecta visualmente con el estar/comedor, ofreciendo un estilo moderno y elegante, ideal para disfrutar de comidas rápidas o como área de servicio. </div><div>• Mesada de Silestone: Mesada de Silestone blanco, con un espesor de 2 cm, que destaca por su resistencia y estética. El zócalo de 8 cm le otorga un toque de distinción y funcionalidad, manteniendo la continuidad y limpieza del diseño. </div><div>• Doble Bacha de Acero Inoxidable: Cuenta con una doble bacha de acero inoxidable, una opción práctica y resistente, ideal para la cocina diaria y el lavado de utensilios. </div><div>• Grifería: Grifería monocomando de cierre cerámico, que asegura un control preciso y duradero del flujo de agua, además de un diseño moderno y fácil de mantener. </div><div>• Aberturas: Aberturas Modena, reconocidas por su durabilidad, diseño y resistencia, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. </div><div>• Cocina de 4 Hornallas: Cocina de 4 hornallas con horno visor de primera calidad Orbis, que ofrece un rendimiento excepcional para cocinar en familia o recibir invitados. El horno visor permite ver el proceso de cocción sin necesidad de abrir la puerta. </div><div>• Muebles de Cocina: Los muebles bajo mesada y las alacenas son de melamina, ofreciendo un diseño práctico y moderno, con amplios espacios de almacenamiento y fácil mantenimiento. </div><div>• Calefón: Calefón T.B. de 14 litros Orbis, proporcionando agua caliente de manera eficiente y rápida, ideal para satisfacer las necesidades de la cocina y otros espacios de la vivienda. </div><div>• Portero Eléctrico: Portero eléctrico con intercomunicador a cabina de seguridad, brindando comodidad y seguridad al poder comunicarse y controlar el acceso a la propiedad. </div><div>• Pisos: Pisos de porcelanatto de primera calidad, que combinan belleza, durabilidad y facilidad de mantenimiento. Los zócalos, de igual material, tienen 10 cm de altura, lo que asegura una terminación perfecta y estilizada. </div><div>• Paredes: Paredes con terminación enlucido de yeso, pintadas con látex, garantizando un acabado liso, duradero y fácil de mantener. </div><div>• Cielorraso: El cielorraso armado de yeso añade un toque de sofisticación, proporcionando un ambiente luminoso y bien terminado.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>DORMITORIOS:</div><div><br></div><div>Pisos </div><div>- Los pisos de porcelanato de primera calidad ofrecen una superficie dura y resistente, ideal para soportar el tráfico y el uso diario. </div><div>- La porcelanato es un material muy popular en la decoración de interiores debido a su versatilidad, durabilidad y facilidad de limpieza. </div><div>&nbsp;</div><div>Zócalos </div><div>- Los zócalos de madera agregan un toque de calidez y elegancia a los dormitorios. </div><div>&nbsp;Paredes </div><div>- Las paredes con terminación enduído de yeso pintadas con látex blanco ofrecen una superficie lisa y uniforme. </div><div>- La pintura de látex blanco es una opción popular para las paredes debido a su facilidad de limpieza y su capacidad para reflejar la luz. </div><div>&nbsp;</div><div>Aberturas </div><div>- Las aberturas Modena son una excelente opción para los dormitorios debido a su diseño elegante y funcional. </div><div>- Las aberturas Modena suelen ser de alta calidad y ofrecen una buena relación calidad-precio. </div><div>&nbsp;</div><div>Placares </div><div>- Los placares con interiores y frentes integrales de MDF blanco ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y elegante. </div><div><br></div><div>Aire acondicionado </div><div>- El aire acondicionado frío/calor de 2.500 es una excelente opción para mantener una temperatura cómoda en los dormitorios. </div><div><br></div><div>&nbsp;Cortinas</div><div> </div><div>- Las cortinas Roller black out y sunscreen en el living son una excelente opción para bloquear la luz y mantener la privacidad en los dormitorios.</div><div><br></div><div> </div><div>BAÑOS:</div><div><br></div><div>Piso y paredes </div><div><br></div><div>- El piso y las paredes de porcelanato ofrecen una superficie dura y resistente, ideal para soportar la humedad y el uso diario. </div><div>- La porcelanato es un material muy popular en la decoración de baños debido a su versatilidad, durabilidad y facilidad de limpieza. </div><div> </div><div><br></div><div>Artefactos sanitarios</div><div><br></div><div> </div><div>- Los artefactos sanitarios Roca son una excelente opción para los baños debido a su calidad y diseño. </div><div>- Roca es una marca muy reconocida en el sector de la sanitaria. </div><div> </div><div><br></div><div>Grifería </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La grifería con cierre cerámico es una excelente opción para los baños debido a su durabilidad y facilidad de limpieza.</span></div><div>- El cierre cerámico es un sistema de cierre que utiliza un disco de cerámica para controlar el flujo de agua. </div><div><br></div><div>Bañera</div><div><br></div><div>- La bañera enlozada es una excelente opción para los baños debido a su comodidad y relajación. </div><div><br></div><div>Extractor de aire </div><div><br></div><div>- El extractor de aire es una excelente opción para los baños debido a su capacidad para eliminar la humedad y los olores. </div><div><br></div><div><br></div><div>SECTOR TERRAZA</div><div><br></div><div>Piso </div><div>- El piso de cerámica anti-deslizante es una excelente opción para las terrazas debido a su seguridad y durabilidad. </div><div> </div><div><br></div><div>&nbsp;Paredes </div><div>- Las paredes con terminación de tarquini son una excelente opción para las terrazas debido a su durabilidad y resistencia a la intemperie. </div><div> </div><div><br></div><div>&nbsp;Parrillas </div><div>- Las parrillas en terrazas son una excelente opción para disfrutar de comidas al aire libre.</div><div><br></div><div> </div><div>- Las parrillas están equipadas con mesadas de apoyo y bacha, lo que facilita la preparación y limpieza de los alimentos. </div><div>&nbsp;</div><div>Pérgolas </div><div>- Las pérgolas son una excelente opción para crear sombra y protegerse del sol en las terrazas. </div><div>&nbsp;</div><div>Baño de servicio </div><div>- El baño de servicio una comodidad adicional para los residentes y visitantes. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>